ECOBONUS 2025

Fra le novità significative introdotte dalla Legge di Bilancio 2025 vi segnaliamo una sostanziale modifica delle aliquote di detrazione Ecobonus per interventi finalizzati alla riqualificazione energetica degli edifici esistenti.

1. Aliquote
L’Ecobonus rivisto dalla Manovra prevede una detrazione del 50% per le spese di riqualificazione energetica sostenute sulle abitazioni principali nel 2025, mentre si scende al 36% per le altre tipologie di immobili.
Nel 2026 e 2027, le aliquote scendono ulteriormente al 36% (abitazioni principali) e 30% (altri immobili).
Le aliquote per gli interventi di riqualificazione energetica degli edifici saranno quindi applicate secondo il seguente schema:

Anno Aliquota Base Abitazione Principale
2025 36% 50%
2026 30% 36%
2027 30% 36%

Nota: per “abitazione principale” si intende la residenza di persona fisica avente diritto di proprietà o di reale godimento sull’unità immobiliare adibita ad abitazione principale;

2. Introduzione del “Tetto Massimo alle Detrazioni”
Fra le novità significative introdotte alle detrazioni dalla Legge di Bilancio 2025 vi è anche il “tetto massimo alle detrazioni”. Il tetto massimo dice al contribuente che, in funzione del suo reddito e della composizione del suo nucleo familiare, potrà presentare detrazioni fino ad un determinato valore, oltre il quale non potrà andare.
Ecco alcuni esempi:

Caso 1
Contribuente con un reddito complessivo annuo tra 75.000 e 100.000 euro = detrazione massima di euro 14.000 euro.
Ma se:
a)non ha figli applicherà un coefficiente pari allo 0,50 per un massimo di 7.000 euro
b)se ha un figlio applicherà un coefficiente pari allo 0,70 per un massimo di 9.800 euro
c)se ha due figli applicherà un coefficiente pari allo 0,85 per un massimo di 11.900 euro
d)se ha tre o più figli o un figlio disabile applicherà un coefficiente 1,00 per un massimo di 14.000 euro

Caso 2
Contribuente con un reddito complessivo annuo superiore a 100.000 euro = detrazione massima di euro 8.000 euro.
Ma se:
a)non ha figli applicherà un coefficiente pari allo 0,50 per un massimo di 4.000 euro
b)se ha un figlio applicherà un coefficiente pari allo 0,70 per un massimo di 5.600 euro
c)se ha due figli applicherà un coefficiente pari allo 0,85 per un massimo di 6.800 euro
d)se ha tre o più figli o un figlio disabile applicherà un coefficiente 1,00 per un massimo di 8.000 euro.